MAS A RAFRAICHIR AVEC GITE, HANGAR ET TERRAIN

Caractéristiques

Description

Ancien Mas en pierres du XIXème siècle, d’une surface totale de 400 m2 dont 330 m2 habitables, composé d’une habitation principale, d’un gîte indépendant, un hangar de 140 m2 et un cabanon, sur un terrain de 2,4 hectares.

ENVIRONNEMENT : A 2 kilomètres du charmant village de Simiane-la-Rotonde, au calme, en pleine campagne, profitant de vues dégagées sur le village et les campagnes avoisinantes.

MAISON : L’ancien Mas est composé en 3 parties. L’habitation principale, le gîte, et la cuisine-espace professionnel.
HABITATION : D’une surface d’environ 275m2, répartis sur deux niveaux. En Rez de chaussée, une grande entrée avec salle d’eau/toilettes, un beau séjour-bibliothèque (37m2), un petit salon en pierres apparentes avec cheminée, et une pièce à aménager. A l’étage, un couloir distribue deux chambres, une salle de bains, un grand séjour-cuisine (45m2), puis une grande pièce (43m2) pouvant être divisée en 2 chambres avec salle d’eau selon les besoins.
GITE : Attenant à l’habitation se trouve le gîte avec son entrée indépendante. Composé d’un beau séjour-cuisine tout en pierres apparentes, une chambre avec salle de douche/WC.
ESPACE PROFESSIONEL : Environ 80 m2 en Rez de chaussée actuellement équipé comme cuisine professionnelle, pouvant être exploité pour de nombreux projets.

TERRAIN : Grand terrain plat d’environ 1,3 hectares attenant à la maison, non clos. Aussi un terrain non attenant d’environ 1hectare composé de bois.

ANNEXES : Hangar en pierres de 120 m2 (13x9mètres) avec garage de 20m2 attenant. Aussi un cabanon/remise en pierres à remettre en état.

DIVERS : Eau de ville, 3 puits, assainissement autonome par fosse septique. Téléphone + internet.

COMMENTAIRES : Dans un environnement agréable et calme, non loin du village, profitant d’un beau terrain sans vis-à-vis, maison avec de grandes surfaces pouvant convenir à de nombreux projets.

Bilan énergétique

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