IMMEUBLE COEUR DE VILLAGE

Caractéristiques

Description

Immeuble au coeur du village avec un appartement type Duplex et 2 commerces avec rentabilité locative.

ENVIRONNEMENT : Dans le Luberon, au coeur du beau village perché de Bonnieux, proche de ses commerces et restaurants.

IMMEUBLE : Immeuble du XIXème siècle, bâti sur 4 niveaux pour une surface totale d’environ 295 m2, comprenant 2 commerces et un appartement en duplex.
L’appartement dispose d’une surface habitable de 155 m2 répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, un grand espace séjour/cuisine de 75 m2, avec des murs en pierres apparentes, plafonds à la provençales avec poutres apparentes, et une belle vue sur la vallée. Au second niveau, un plateau de 80 m2 cloisonné avec 2 chambres et une salle de bains.

COMMERCES : Deux espaces commerciaux actuellement loués avec des baux tous commerces, avec une rentabilité locative intéressante.

DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques; Eau de ville; Assainissement à l’égout; Taxe Foncière 2023 : 1288€.

COMMENTAIRES : Projet immobilier avec une rentabilité locative intéressante, au coeur d’un magnifique village prisé du Luberon, réunissant le charme de la vieille pierre et des grands volumes. Nombreuses possibilités pour cet ensemble d’habitation avec commerces, qui en fait un excellent investissement.

Bilan énergétique

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